Si estás pensando en adquirir un terreno, comprarlo en preventa puede brindarte varias ventajas que sin duda harán que tu inversión tenga un impacto positivo. Aquí te mostramos algunas de ellas:
1.- Precio bajo: Comprar terrenos en preventa suele ser más barato que cuando el proyecto esté terminado y se venda en el mercado. Esto se debe a que los desarrolladores inmobiliarios ofrecen descuentos o promociones especiales para atraer a los compradores en la etapa inicial del proyecto.
2.- Valor del terreno: Puede aumentar al comprarlo en preventa y desarrollar el proyecto con infraestructuras cercanas. Si el área crece o se mejoran las infraestructuras, el valor del terreno sube con el tiempo, lo que puede traer beneficios a largo plazo.
3.- Personalización en preventa: Compradores pueden elegir tamaño del lote, ubicación y diseño arquitectónico básico al comprar terrenos en desarrollo. Esto brinda la oportunidad de personalizar la propiedad según las preferencias individuales y asegurarse de obtener un terreno que se ajuste a sus necesidades.
4.- Flexibilidad en el pago: Los desarrolladores inmobiliarios a menudo ofrecen planes de financiamiento flexibles durante la preventa de terrenos. Esto puede incluir opciones de pago a plazos, donde el comprador puede distribuir el costo total del terreno en un período de tiempo más largo. Esta flexibilidad puede hacer que la inversión en un terreno sea más accesible para aquellos que no pueden pagar el precio completo de inmediato.
Plusvalía de los terrenos y propiedades en Puebla
Puebla crece y su economía también. La demanda de casas aumenta, lo que puede hacer que los bienes raíces sean más valiosos en la zona. Existen varios factores que pueden influir en la plusvalía de los inmuebles en Puebla, entre ellos:
1.- Desarrollo urbano en Puebla: Nuevas vías, centros comerciales, parques y áreas recreativas pueden aumentar la demanda de propiedades y su valor.
2.- Ubicación: La ubicación de una propiedad es un factor crucial en la determinación de su plusvalía. Las propiedades en zonas con buen acceso a servicios, transporte, escuelas y áreas de recreación son atractivas para los compradores. Además, pueden aumentar su valor con el tiempo.
3.- Crecimiento económico: El desarrollo económico y la generación de empleo en Puebla pueden tener un impacto positivo en la plusvalía de las propiedades. Cuando una ciudad experimenta un crecimiento económico sólido, la demanda de viviendas aumenta, lo que puede elevar los precios de los inmuebles.
4.- Infraestructura y servicios: La calidad de la infraestructura y servicios públicos, como agua, electricidad, transporte y seguridad, afectan la plusvalía de una propiedad. Los barrios bien equipados y con buenos servicios suelen ser más atractivos y valiosos para los compradores.
La plusvalía de una propiedad puede cambiar por factores externos como el mercado, la economía, las políticas y eventos locales. Es importante analizar bien el mercado de bienes raíces y pedir consejo a expertos antes de invertir en la plusvalía de Puebla u otras ciudades.
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